wpisy na blogu

Zastanawiam się jaką podbitkę wybrać:

Założenie - zamontować raz i aby już nie trzeba było o nią nadmiernie dbać - co najwyżej umyć -  ale już nie malować ani nie lakierować.

W oko mi wpadł brązowy panel PCV - profil wielokomorowy - myślę właśnie nad takim czymś - cena też atrakcyjna bo 14 zł m2 - nie wiem ile dokładnie tego trzeba będzie ale obstawiam (jeszcze bez dokładnego mierzenia ze około 55-60 m2 (wraz z nadmiarem na ścinki)

Jeżeli ktoś już montował podbitkę w takim domu i wie ile dokładnie poszło mu metrów kwadratowych materiału - to proszę o informację - bedę zobowiązany

Jeżeli chodzi o styropian to już mam - zakupiłem jeszcze w zimie styropian ścienny grafitowy (lambda 33) - kosztował 153 zł/m3 - myślę że to dobry wybór i cena w stosunku do jakości też ok

Myślałem nad styropianem grafitowym z lambdą 31 - ale ostatecznie zrezygnowałem bo cena 172 zł/m3 już wydała mi się nie taką atrakcyjna w stosunku do stopnia izolacyjności.

Do docieplenia fundamentów wziołem styropian wodoodporny EPS 100, lambda 38 w cenie 227 zł/m3 - myślę że to też dobry wybór w stosunku do ceny.

W podbitce planuję umieścić oprawki na LEDy - widziałem kilka takich podobnych rozwiązań w okolicy i przypadło mi to do gustu - ale tego jeszcze muszę poszukać - bo zupełnie nie wiem co  bym chciał mieć.

Proszę o sugestie

Generalnie trzeba sobie powiedzieć wprost -  budowa własnego domu nigdy nie jest tania - bo człowiek czyta sobie co by chciał mieć - kalkuluje i jednak wychodzi dużo więcej niż zakłada - dlatego najlepiej zakładać więcej ale też nie oczekiwać nie wiadomo czego na początek - tylko aby móc zbudować i się wprowadzić, a reszta jakoś to będzie.

Polska sama w sobie nie jest bogatym krajem, a społeczeństwo tu żyjące już napewno.

Czasami jak patrzę na te ceny w sklepach i tą naszą statystyczną "średnią krajową"  mówię sam do siebie - tutaj to muszą naprawdę żyć bogaci ludzi - bo ceny iście zachodnie - ale zarobki wschodnie - no ale to już puenta ;)

ok - koszta budowy

Dotychczasowy koszt budowy (bez kosztów działki):

stan zamknięty, otynkowany wewnątrz (bez białkowania), wylane posadzki, założona instalacja wodna/kanalizacyjna, instalacja co, instalacja elektryczna, wykończone wstępnie poddasze (ocieplenie+płyty g/k - bez gipsowania i białkowania/malowania), wykończone stryszki, wylane (nie wykończone) schody wejsciowe i taras), wykończony garaż pod klucz - koszt bez uwzględnienia przyłączy.

Zero wykończeń szczegółowych - wszystko wciąż spartańskie i gołe poprostu, a na dodatek zostało jeszcze (z głównych robót) całe docieplenie wraz z otynkowaniem, kolorem i podbitką z zewnątrz - kalkuluje to na jakies 25 tyś.

Dotychczasowy koszt ok 380 tyś (bez tych 25 tyś jeszcze)

Ale powiedzmy tak - dało by się z tego urwać jeszcze ze 30 tyś - to jest koszt lepszego dachu (dachówka creaton glazurowana...) i dawanie się naciągać wcześniej na materiałach - teraz już tak się nie dam - kupuje większość na internecie (tam gdzie najtaniej poprostu) - średnio już nawet z wysyłką  wychodzi 20-25% (może czasami nawet i 30%) taniej niż w lokalnych sklepach (woj. Lubelskie).

Nie dawajcie się Państwo - trzeba kalkulować i poprostu kupować tam gdzie najtaniej bo to są wasze pienądze - a tutaj każdy grosz się liczy, a i nie każdy fachowiec musi brać dużo.

Te 350 tyś - to koszta dużego wkładu własnego - i myślę że ciężko będzie komuś takie osiągnąć - wiec niech spokojnie liczy że się wprowadzi tak przy tych 450 tyś i będzie to absolutna suma budowy domu bez działki i bez jakichś fajerwerków - no chyba że ktoś buduje od początku od a do z sam - ale ja człowieka z aż takimi umiejętnościami niestety nie znam.

Zacznę od rozwiązań ogrzewania na jakie się pokusiłem (w tym momencie jest już świeżo wykonane przez fachowca) jednak rozplanowanie, zastosowanie pewnych elementów z których reszta budowlańców często rezygnuje (tnąc koszta) jak i samo kupno najdroższych i najistotniejszych części jest w pełni moje.

Piec - tutaj nie było wielkiego wyboru - należało kupić coś co będzie wysokie (kotłownia w śnieżce nie pozostawia dużego wyboru), a jak już wysokie to i dobrze jak będzie miało 4 kanały (lepsza ekonomiczność niż standardowe 2 lub 3). No i koniecznie czopuch (ujście spalin) piec powinien mieć centralnie z lewej strony a nie od tyłu jak jest często w standardzie. Szczególnie mi zależało na tym czopuchu, aby piec się zmieścił w tym małym konciku gdzie jest przewidziany w standardowym projekcie.

Efekt osiągnołem - zakupiłem piec z przeróbkami (w cenie) na Allegro - całodobowy (miało+drewno z naciskiem na drewno).

Oprócz w/w zmieniłem blachy paleniska z 6mm na 8mm (100 zł dopłaty) ale myślę że się zwróci w żywotności - piece miałowe powinny mieć raczej grubsze blachy - dzięki temu pożyje dłużej ;)

Rozwiązanie obiegów - fajnie by było mieć obiegi grawitacyjne ogrzewania, ale to nie wykonalne - jak piec i cała główna reszta znajduje się na tym samym poziomie.

Pokusiłem się o zastosowanie dwóch oddzielnych pomp na dwóch różnych obiegach - jeden do ogrzewania podłogowego - a drugi do obiegu grzejników.

Podstawowy błąd jaki ludzie robią (wyczytane i sprawdzone w rzeczywistości) to podłączanie ogrzewania podłogowego z powrotu grzejników) - może i wychodzi taniej - ale regulacji 0 - no chyba że na samych grzejnikach - no ale chciałem mieć możliwość rozdzielenia ogrzewania - tak żeby po rozpaleniu grzejniki ruszały wcześniej - a po nich dopiero cała podłogówka (z racji dłuższego nagrzewania) - chciałem też aby podłogówka była nieco zimniejsza od grzejników a wogóle z racji tego iż grzejniki jak i podłogówka idą na rurach pex (do 4 niezależnych rozdzielaczy obiegi są puszczone w miedzi od nich już pexy) potrzebne było jakieś zabezpieczenie temperaturowe+regulator (ogranicznik) temperatury na ogrzewanie podłogowe.

Bezpośniednio od pieca zastosowałem zawór czterodrożny - a tuż po nim ale już tylko na gałąż ogrzewania podłogowego zawór termostatyczny trójdrożny - dzięki temu powinienem osiągnąć płynną regulację na wszystkich obiegach (podłogówka regulacja temperatury na termostacie(30-65oC) i regulacja na rotametrach (przepływomierzach) - celem wyrównania obiegów.

Grzejniki mają własną regulację głowicami termostatycznymi.

W sumie jest:

7 grzejników tradycyjnych + 2 łazienkowe

6 obiegów ogrzewania podłogowego

Koszty:

Praca hydraulika:

woda+montaż co/op 4500 zł

cała reszta - rury, piec, boiler, grzejniki, rozdzielacze, pex  ok 18000 zł

Witam Państwa

Dosyć późno zdecydowałem się na zaczęcie tego bloga - bo już jestem na etapie wczesnych wykończeń (również siebie) - wszystkie, główne instalacje w prawdzie już mam, ale do samego definytywnego zakończenia budowy jeszcze naprawdę daleka droga.

Do rozpoczęcia pisania pchneła mnie po części bardzo mała ilość blogów podobnych budów - a po części chęć wymiany doświadczeń z osobami którzy w tym momencie już budują taki dom.

Postaram się także służyć doświadczeniem i pomocą wszystkim tym którzy też targneli się na budowę własnego domu - na przestrzeni czasu budowy trochę nauczyłem się na własnych błędach (można wiele rzeczy było zrobić inaczej (również taniej), lepiej i prościej, ale wiadomo jest to pierwszy dom - drugi już by wyszedł lepiej ;).

Nie mniej jednak jestem zadowolony z osiągnięć i postępów.

Zaczynamy